成都润壹物业管理有限公司青羊总部经济基地2栋A座办公大楼

2026年度物业服务项目比选公告

一、招标条件

本比选项目为成都润壹物业管理有限公司青羊总部经济基地2栋A座办公大楼2026年度物业服务项目，比选人为成都润壹物业管理有限公司，比选项目资金来自企业自筹，出资比例为100%。该项目已具备招标条件，现对物业服务进行公开比选。

二、项目概况与比选范围

2.1 项目概况：本次拟选取一家服务单位，为成都润壹物业管理有限公司提供青羊总部经济基地2栋A座办公大楼2026年度办公大楼物业服务。

2.2 比选范围：主要包括前台接待及会务服务、保洁服务、保安服务、工程服务（日常工程维修及会议设备调试）等，具体内容详见第五章比选人要求。

2.3 服务期限：自合同签订之日起1年。

2.4 服务质量：满足比选人对服务项目的考核标准。

2.5 标段划分：本项目分为1个标段。

三、比选申请人资格要求

3.1在中华人民共和国境内注册并具有独立承担民事责任的能力；

3.2具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；

3.3业绩要求：比选申请人近三年（自 2023 年 1 月 1 日起至比选申请截止时间止），应具备不少于 1 个已完成、正在服务或新承接的非住宅物业服务业绩。

3.4具有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；

3.5在“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）中未列入失信被执行人和重大税收违法案件当事人名单；

3.6比选申请人在“国家企业信用信息公示系统”网站（http://www.gsxt.gov.cn/）未被列入经营异常名录和严重违法失信企业名单；

3.7本项目不接受联合体比选申请。

四、比选文件的获取

4.1 获取方式为：自2026年04月01日00时00分至2026年04月06日00时00分通过蜀道投资集团有限责任公司集中招标采购平台(以下简称“蜀道集采平台”）（https://zb.shudaojt.com）进行注册并使用CA数字证书登录后参与投标并下载比选文件。比选申请人注册详见蜀道集采平台首页－下载专区－操作手册《供应商入驻手册》。

4.2比选文件费用应以单位名义从对公账户转账至以下账户：

单位名称：蜀道投资集团有限责任公司材料集采分公司

开户银行：中国民生银行股份有限公司成都分行营业部

账号：标书费子账号

比选申请人需备注：比选文件费。

4.3比选文件售价为500元/份，逾期不售，售后不退。

温馨提示：请仔细核对系统中的比选文件费子账号，若因比选申请人自身原因导致转账错误，费用概不退还。

4.4比选文件缴费与查询：使用CA数字证书登录“蜀道集采平台”，进入“我的项目”菜单，点击报名项目的“比选文件领取”按钮，点击“网上支付”，根据系统中的账户信息进行缴费；在进入的页面点击“到账查询”按钮，进行比选文件费缴纳情况查询。

4.5除上述方式外，比选人不提供其他任何报名和比选文件获取的方式。

五、比选申请文件的递交与解密

5.1 比选申请文件递交的截止时间为：2026年04月15日10时00分（比选申请截止时间，下同），比选申请人应在比选申请截止时间前，通过“蜀道集采平台”注册并使用CA数字证书登录，将加密的电子比选申请文件上传。比选申请人具体操作详见首页－下载专区－操作手册《供应商操作手册》。

5.2比选申请文件的解密

解密方式：比选申请文件递交截止时间后30分钟内完成解密工作，比选申请人持投标单位企业CA锁登录，进入“开标签到解密”菜单，按照开标系统的指令，选择对应的项目的比选申请文件进行远程解密（开标前及系统公布比选申请人名单前，不要提前进行远程解密）。因比选申请人自身原因未能按时完成解密的，视为逾期未提交比选申请文件，其比选申请无效。

5.3开标

开标时间：同比选申请截止时间。

开标地点：远程电子开标。比选申请人通过互联网使用单位 CA 数字证书登录“蜀道集采平台”，在线参与开标过程。

六、发布公告的媒介

本项目比选公告、变更公告、中标候选人公示和中标结果公示在《蜀道投资集团有限责任公司集中招标采购平台》（https://zb.shudaojt.com）、《中国招标投标公共服务平台》（http://bulletin.cebpubservice.com）、《天府阳光采购服务平台》（http://www.tfygcgfw.com）上同时发布。

七、异议和投诉的渠道

7.1异议、投诉处理：

7.1.1异议处理

（1）比选申请人对比选文件的异议以及比选人的答复，均应通过“蜀道集采平台”在“异议与答复”菜单中完成。

（2）比选申请人对开标如有异议，应在“蜀道集采平台”比选人点击唱标按钮后15分钟内通过“异议”按钮提出。比选人应在“异议回复”栏当场作出答复。

（3）比选申请人对评标结果如有异议，应在中标候选人公示期间提出。超出异议时效的，则不予受理。比选申请人提出异议以及比选人的答复均应通过“蜀道集采平台”在“异议与答复”菜单中进行。

7.1.2投诉处理

投诉的渠道：进入蜀道集采平台(https://zb.shudaojt.com)比选申请人登录对应项目后，点击“投诉”菜单提出。在有异议程序的事项中，超出异议期间没有提出异议的，不得进行投诉。超出投诉时效的，则不予受理。

八、温馨提示

8.1 比选申请人注册和在线投标系统操作详见蜀道集采平台首页－下载专区－操作手册－《供应商入驻手册》和《供应商操作手册》。

8.2 CA数字认证证书办理详见蜀道集采平台首页公示的“CA技术支持”处的网址进行办理。

8.3 开票

比选申请人申请开具标书费发票事宜详见首页“帮助中心”模块第五项内容约定。

8.4技术支持

如在平台操作过程中遇到问题请联系平台技术支持，详见蜀道集采平台首页公示“平台技术支持”联系方式。

九、联系方式

比 选 人：成都润壹物业管理有限公司

地    址：成都市青羊区光华北五路266号

联 系 人：杨女士

电    话：028-81258676

传    真：/